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岳陽房地產信息網

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2024年岳陽市中心城區樓市周報(03.18-03.24)

文章來源:岳陽房地產信息網 更新時間:2024-03-25 瀏覽次數: 快捷操作:【打印】【收藏】【關閉

新聞資訊

一、   國內新聞

1、財政部:1-2月國有土地使用權出讓收入5625億元,與去年同期持平。321日,財政部公布的財政收支情況顯示,20241-2月全國一般公共預算收入44585億元,同比下降2.3%,扣除去年同期中小微企業緩稅入庫抬高基數、去年年中出臺的部分減稅政策翹尾減收等特殊因素影響后,可比增長2.5%左右。分中央和地方看,1-2月,中央一般公共預算收入20701億元,同比下降4.8%;地方一般公共預算本級收入23884億元,與去年同期持平。分稅收和非稅收入看,1-2月,全國稅收收入37820億元,同比下降4%;非稅收入6765億元,同比增長8.6%。在土地和房地產相關稅收中,契稅933億元,同比增長6.6%;房產稅678億元,同比增長21.5%;城鎮土地使用稅329億元,同比增長10.9%;土地增值稅1126億元,同比增長7.2%;耕地占用稅227億元,同比增長33.2%。此外,全國政府性基金預算收支情況顯示,1-2月,全國政府性基金預算收入7149億元,同比增長2.7%。分中央和地方看,中央政府性基金預算收入755億元,同比增長17.5%;地方政府性基金預算本級收入6394億元,同比增長1.1%,其中,國有土地使用權出讓收入5625億元,與去年同期持平。1-2月,全國政府性基金預算支出11223億元,同比下降10.2%。分中央和地方看,中央政府性基金預算本級支出264億元,同比增長54.1%;地方政府性基金預算支出10959億元,同比下降11.1%,其中,國有土地使用權出讓收入相關支出8098億元,同比增長3.2%。(來源:中房網)

2、2023年末我國金融業機構總資產461.09萬億元。中國人民銀行320日發布數據顯示,初步統計,2023年末,我國金融業機構總資產為461.09萬億元,同比增長9.9%。其中,銀行業機構總資產為417.29萬億元,同比增長10%;證券業機構總資產為13.84萬億元,同比增長5.6%;保險業機構總資產為29.96萬億元,同比增長10.4%。此外,2023年末,我國金融業機構負債為420.78萬億元,同比增長10.1%。其中,銀行業機構負債為383.12萬億元,同比增長10.1%;證券業機構負債為10.43萬億元,同比增長5.5%;保險業機構負債為27.22萬億元,同比增長11.4%。(來源:新華社)

3、3LPR報價出爐:1年期和5年期利率均維持不變。中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2024320日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR3.45%,5年期以上LPR3.95%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。(來源:中國人民銀行網站)

二、   本地新聞

岳陽市住房公積金管理委員會關于調整我市住房公積金部分使用政策的通知。

各相關單位及繳存職工:

為進一步促進房地產市場平穩健康發展,按照相關文件要求,結合繳存職工意見和我市實際情況,根據《住房公積金管理條例》等相關規定的要求,經岳陽市住房公積金管委會2024年第一次會議研究決定,對我市部分住房公積金使用政策進行調整:

一、調整住房套數認定標準

繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在本市購房申請個人住房公積金提取和貸款時,按照認本市房、不認貸的原則進行認定,不核查住房貸款信息。

二、擴大購房提取地域范圍

繳存職工及其配偶在其一方的工作地、住房公積金繳存地、戶口所在地購買位于本市外的自住住房,且本市內家庭住房套數不超過一套的,可以提取住房公積金賬戶內的余額,但提取和貸款金額之和不得超過所購房屋總價款。

三、開通住房公積金家庭代際互助提取

(一)繳存職工在本市購買首套自住住房,其父母、子女均可同時申請一次性提取住房公積金個人賬戶余額,但提取和貸款金額之和不得超過所購房屋總價款。

(二)繳存職工的父母、子女在本市購買首套自住住房,繳存職工可申請一次性提取住房公積金個人賬戶余額,但提取和貸款金額之和不得超過所購房屋總價款。

(三)進一步支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于既有住宅加裝電梯,政策支持范圍擴大到繳存職工本人及配偶雙方父母、子女自住住房加裝電梯。合計提取金額不得超過加裝電梯費用中實際分攤金額。

以上政策調整,自202441日起執行。岳陽市住房公積金管理中心根據以上調整修訂具體業務操作實施細則。

特此通知。

岳陽市住房公積金管理委員會

2024315

土地市場

土地成交

注:土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區,規劃用途僅包含住宅、商業用地。本周無土地出讓。(來源:岳陽市公共資源交易網)

市場成交

一、商品房銷售情況

據岳陽房地產信息網統計,本周岳陽市中心城區新建商品房共網簽125套、面積20854平方米。套數環比增長47.1%、面積環比增長135.1%。

其中,住宅網簽85套、面積9868平方米。套數環比增長46.6%、面積環比增長57.6%。

非住宅網簽40套、面積10986平方米。套數環比增長48.2%、面積環比增長321.1%。

簡析:本周新房銷售套數環比增長40套,面積環比增長11982平方米。分類來看:住宅類、非住宅類環比均增長。其中住宅類套數環比增長27套、面積環比增長3605平方米。非住宅類套數環比增長13套、面積環比增長8377平方米。本周住宅類套數占比68.0%,面積占比47.3%。

二、商品房網簽套數排行榜

從網簽套數來看,本周岳茂苑位居第一,共計20,767平方米;天倫湖與樹小區位列第二,共計15套,1992方米;天倫央筑小區位列第三,共計15套,556平方米。具體排名如下:

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關鍵字:2024年岳陽市中心城區樓市周報【責任編輯:】
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