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2024年岳陽市中心城區樓市周報(04.01-04.07)

文章來源:岳陽房地產信息網 更新時間:2024-04-12 瀏覽次數: 快捷操作:【打印】【收藏】【關閉

新聞資訊

一、   國內新聞

1、去年湖南省商品住宅銷售面積下降13.8%。湖南省統計局、國家統計局湖南調查總隊近日發布的《湖南省2023年國民經濟和社會發展統計公報》顯示,去年湖南省商品住宅銷售面積5097.5萬平方米,下降13.8%。該統計公報稱,2023年,湖南省房地產開發投資3833.1億元,比上年下降13.1%。其中,住宅投資3118.2億元,下降9.1%。商品房銷售面積5636.5萬平方米,下降14.1%。其中,住宅銷售面積5097.5萬平方米,下降13.8%。商品房銷售額3700.1億元,下降11.6%。其中,住宅銷售額3299.7億元,下降11.1%。年末商品房待售面積1296.7萬平方米,比上年末增加75.4萬平方米,增長6.2%。數據還表明,2023年湖南省建筑業增加值4277.1億元,比上年增長4.5%。資質以上總承包和專業承包建筑業企業利潤總額376.0億元,增長7.5%。房屋建筑施工面積75122.3萬平方米,下降1.4%。房屋建筑竣工面積25459.6萬平方米,增長6.1%。根據地區生產總值統一核算結果,去年湖南地區生產總值50012.9億元,比上年增長4.6%。(來源:中國房地產網)

2、自然資源部:截至年2月底全國累計辦理帶押過戶業務16.8萬件。自然資源部27日召開3月例行新聞發布會。自然資源部辦公廳副主任、新聞發言人王永梅在會上介紹了12月份不動產登記相關情況。20241-2月,全國辦理不動產登記業務1378.2萬件,頒發不動產權證書877.8萬本、證明394.1萬本。辦理新建商品房轉移登記173.5萬件,同比減少7.6%;辦理存量商品房轉移登記74.1萬件,同比減少1.4%。辦理不動產抵押登記業務360.5萬件,同比減少3.5%;其中,土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長14.8%、增長24.0%、減少7.8%。王永梅稱,截至20242月底,全國累計2000多個縣市實施“交地、交房即交證”改革,已頒發549.1萬本權證,惠及6.04萬個項目、1263萬企業群眾。各地積極推進不動產“帶押過戶”改革,全國累計辦理帶押過戶業務16.8萬件,涉及帶押金額2591億。(來源:中國新聞網)

3、自然資源部:1-2月全國住宅用地完成交易量4845公頃。327日,自然資源部召開3月例行新聞發布會。自然資源部新聞發言人王永梅表示,1-2月,全國國有建設用地供應總量6.7萬公頃,同比增長4.8%。其中工礦倉儲、房地產和基礎設施三類用地供應量分別為2.2萬公頃、7666公頃和3.8萬公頃,其中基礎設施用地增長19.3%。三類用地占比分別為31.9%、11.4%、56.7%。1-2月,全國住宅用地完成交易量4845公頃,同比減少18.8%。70個大中城市住宅用地完成交易量2023公頃,同比增長1.4%,其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長39.5%、增長42.0%、減少36.4%。各地按照應保盡保的原則,積極做好保障性住房用地供應工作,前兩月全國新增劃撥供應的保障性住房用地479公頃。(來源:中證網)

4、金融監管總局明確2024年普惠信貸總體目標:保量、穩價、優結構。國家金融監督管理總局328日對外發布通知,明確2024年普惠信貸總體目標,即保量、穩價、優結構?!蛾P于做好2024年普惠信貸工作的通知》明確,2024年普惠信貸工作,要立足于服務高質量發展的要求,牢牢把握金融工作的政治性和人民性,深化金融供給側結構性改革,優化金融資源配置,形成與實體經濟發展相適應的普惠信貸服務體系,更好滿足小微企業、涉農經營主體及重點幫扶群體多樣化的金融需求。通知要求保持普惠信貸支持力度,并分領域提出小微企業、涉農主體、脫貧地區貸款增長目標。要求銀行業金融機構聚焦小微企業經營性資金需求,合理確定信貸投放節奏,力爭實現普惠型小微企業貸款增速不低于各項貸款增速的目標。穩定信貸服務價格方面,通知指導銀行加強貸款定價管理,合理確定普惠型小微企業貸款、涉農貸款利率水平,推動綜合融資成本穩中有降。優化信貸結構方面,通知要求銀行業金融機構增強對小微企業法人服務能力,加大首貸、續貸投放,積極開發小額信用貸款產品,推廣隨借隨還的循環貸模式;突出支持小微企業科技創新、綠色低碳發展,強化對重點產業鏈供應鏈上下游、外貿、消費等領域小微企業信貸供給保障,加大對糧食重點領域、脫貧人口等群體信貸投入。通知要求銀行業金融機構完善體制機制,通過單列信貸計劃、績效考核傾斜、內部資金轉移定價優惠等方式,保持普惠信貸業務資源投入力度。增強數字化經營能力,優化信貸審批模型,構建“信貸+”服務模式。保持農村基礎金融服務全覆蓋,推動農村基礎金融服務提質升級。提高殘疾人、老年人等特定群體享受金融服務的便利性等。(來源:新華網)

二、   本地新聞

1、交房公告(來源:岳陽晚報)

尊敬的寶德·麓湖業主:

感謝您和家人一直以來對寶德·麓湖的大力支持!現寶德·麓湖一期已取得竣工驗收,請業主本人依照交房公告的通知注意事項,務必提前準備好商品房買賣合同及所有收據或發票原件,身份證原件及復印件(6份),3張一寸免冠照片(每位家庭成員)等相關資料辦理交房手續。

辦理時間:2024331日開始,因交房戶數較多,具體到每戶的交房時間請另行預約

交房地址:岳陽市岳紡紡城中路寶德·東堤灣1號營銷中心

交房咨詢熱線:0730-8895566

特此公告!

湖南寶德華一房地產開發有限責任公司

2024329

2、2024年直招軍士預報名通道已開啟。記者昨日從相關部門獲悉,2024年直招軍士預報名通道已經開啟,應征青年可登錄全國征兵網(www.gfbzb.gov.cn),點擊“招收軍士報名”查詢招收專業并進行報名。此次招收對象為普通高等學校全日制應屆、往屆畢業生,所學專業符合部隊專業需要,年齡不超過24周歲(200011日以后出生);所學專業在就讀的普通高等學校已經開展職業技能鑒定的,應當取得中級以上職業資格證書。經初步統計,2024年直招軍士涉及道路運輸、汽車制造、電子信息、通信、機電設備等400余個軍民通用專業。應征青年網上預報名后,6月至7月份,國防部征兵辦公室根據部隊招收需求,結合網上預報名情況,下達各?。ㄗ灾螀^、直轄市)招收任務。網上報名時間原則上截止到81日。直招軍士要求應征者身高、視力、體重等符合一定基本條件。其中,身高160cm以上,裸眼視力4.5以上,體重符合下列條件且空腹血糖<7.0mmol/L的,合格。男性:17.5BMI30,其中,17.5≤男性身體條件兵BMI27,BMI28的須加查血液糖化血紅蛋白檢查項目,糖化血紅蛋白百分比<6.5%,合格。另外,面頸部文身或者瘢痕長徑超過3cm的,帶有淫穢、暴力和非法組織標志等文身的;有違法犯罪記錄的;有嚴重生理缺陷或嚴重殘疾的;患有精神類疾病、艾滋病及其病毒攜帶者、惡性腫瘤、神經系統疾病等嚴重疾病的,建議不要報名。具體標準條件以《應征公民體格檢查標準》和《軍隊征集和招錄人員政治考核規定》及有關規定為準。(來源:岳陽晚報)

土地市場

注:土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區,規劃用途僅包含住宅、商業用地。本周無土地出讓、土地成交。(來源:岳陽市公共資源交易網)

市場成交

一、商品房銷售情況

據岳陽房地產信息網統計,本周岳陽市中心城區新建商品房共網簽144套、面積15919平方米。套數環比增長15.2%、面積環比下降23.7%。

其中,住宅網簽84套、面積9715平方米。套數環比下降1.2%、面積環比下降1.6%。

非住宅網簽60套、面積6204平方米。套數環比增長50.0%、面積環比下降43.5%。

簡析:本周新房銷售套數環比增長19套,面積環比下降4935平方米。分類來看:住宅類、非住宅類環比有增、有減。其中住宅類套數環比下降1套、面積環比下降153平方米。非住宅類套數環比增長20套、面積環比下降4782平方米。本周住宅類套數占比58.3%,面積占比61.0%。

二、商品房網簽套數排行榜

從網簽套數來看,本周岳陽融創環球中心位居第一,共計60,5263平方米;岳茂苑位列第二,共計16套,633方米;天倫湖與樹小區位列第三,共計11套,1544平方米。具體排名如下:

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關鍵字:2024年岳陽市中心城區樓市周報【責任編輯:】
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